Lineaire Hypotheek

Bij een lineaire hypotheek bestaat het maandbedrag uit rente en aflossing. De aflossing is elke maand hetzelfde. Omdat de hypotheekschuld door aflossing afneemt, ga je tijdens de looptijd steeds minder rente betalen. Je maandlasten dalen daardoor maandelijks.

In vergelijking met een annuïteitenhypotheek zijn de maandlasten en met name het aflossingsdeel aan het begin van de looptijd hoger. Hierdoor daalt de hypotheekschuld wel sneller. Je betaalt uiteindelijk dus minder rente gedurende de looptijd. Aan het einde van de looptijd is de hypotheekschuld volledig afgelost.

Een ORV keert uit als de verzekerde vóór een bepaalde einddatum komt te overlijden. De overlijdensuitkering stelt jouw partner of nabestaanden in staat om de hypotheekschuld (deels) af te lossen. Hierdoor kan de langstlevende partner financieel onbezorgd in de woning verblijven. Er valt immers bij overlijdens een groot deel van het inkomen weg.

Het is dus heel belangrijk om bij het kopen van een woning en het afsluiten van een hypotheek goed na te denken over het verzekeren van overlijdensrisico.